房地产与建筑工程 Real estate and construction project

康达(西安)律师事务所提供的项目法律服务涉及市政基础设施建设、大型工程招投标、土地成片开发、土地使用权出让、转让、房地产开发、工程建设、物业销售、租赁、物业管理、大型酒店建设及管理等。

 土地使用权法律事务
  康达(西安)律师事务所土地法律业务包括土地一级开发、土地划拨与出让、招拍挂、土地承包权、宅基地使用权、土地使用权确权、城中村改造、房屋拆迁、征地补偿安置、争议解决等。康达(西安)律师事务所具有为政府机关、企事业单位、社会团体、村民委员会和乡镇企业等提供土地相关法律服务的丰富经验,处理过多起具有社会影响力的集体案件。

 房地产开发法律服务
  康达(西安)律师事务所能为房地产开发提供整体法律解决方案,包括房地产公司的组建,房地产项目立项、审批、土地使用权取得、拆迁安置、设计、施工、预售、验收、销售、投融资、担保、房地产投资信托(REITS)及相关房地产纠纷解决等,非诉法律服务和诉讼法律服务相结合,最大限度地保障房地产企业的合法利益。

 建设工程法律服务
  康达(西安)律师事务所具有为建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位和造价咨询单位提供建设工程项目整体法律解决方案的丰富经验,法律服务范围涵盖招投标、合同谈判与签约、造价控制、工程保险、融资信贷、工程索赔、竣工结算等方面,建筑工程项目涵盖城市旧区改造、历史风貌区改造、工业园区建设、经济开发区建设、高档酒店建设、大型商业综合体建设、办公商用建筑及旅游景点、度假村建设等。

 物业管理法律服务
  康达(西安)律师事务所能为客户提供物业管理全方位的法律服务,促使物业管理工作的规范化运行,避免或减少物业管理纠纷的发生,服务范围包括审查、起草房屋交付文件、办理房屋交接手续;审查、起草物业管理公约并办理备案手续;审查、起草物业服务合同;物业管理公司的设立、物业管理资质、物业项目竞标;物业服务设施采购;物业管理争议解决;相邻权问题;协助成立业主委员会等。

 物业租赁法律服务
  康达(西安)律师事务所提供物业租赁法律服务的业务范围涵盖物业基本租金和额外租金、综合管理费、租金调整机制、扩租优先权和续租优先权、承租人装修施工、转租和分租权、相关法律文件的审查、起草,以及税务、投融资、环境保护、物业租赁诉讼、仲裁等;物业形态包括写字楼、住宅、工业厂房、企业总部、百货商店、超市、购物中心、仓储物业、剧院、餐馆、停车场等。

 基础设施建设项目
  康达(西安)律师事务所具有为基础设施项目建设提供整体法律解决方案的丰富经验,包括建设项目的立项、规划、投融资形式、建设;项目建设过程中涉及的经营、税收、管理;可能出现或造成的法律冲突的处理等。康达(西安)律师事务所提供的法律服务涵盖高等级公路、铁路、桥梁、通讯、水务及城市供排水供气、电力、管道、新能源等基础设施建设项目。

 大型酒店的建设与管理
  康达(西安)律师事务所先后为十余家中外合资、合作及国内投资建设的大型酒店、饭店的建设及开业后的管理提供法律服务,熟悉酒店投资、建设及管理各环节的法律事务。

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